有位王小姐來電詢問，因工作關係自己長期居住外縣市，將本市房屋無償出借胞姐居住，可否適用自住用稅率核課房屋稅？

高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅係按房屋實際使用情形課徵不同的稅率，申請自住稅率必須同時符合三項要件，就是房屋無出租使用、或供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，以及本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內者，才得適用。房屋供胞姐居住使用，因胞姐屬「旁系親屬」，與自住房屋要件所稱「直系親屬」不符，故該屋依法改按非自住住家用稅率核課房屋稅。

該處特別提醒，已適用自住房屋如有變更其他用途，或欲申請其他房屋改作自住使用者，請於使用情形變更之日起30日內提出申請，以維護您的權益。