房屋已居住超過40年了，還要繳房屋稅嗎?臺中市政府地方稅務局表示：屋齡並非免徵房屋稅之要件，也不是判斷房屋免徵的標準，依房屋稅條例第15條第1項第9款規定，住家用房屋現值在新臺幣10萬元以下者，免徵房屋稅，因此不論屋齡多久，只要房屋現值超過10萬元，都要課徵房屋稅。

　　該局進一步指出：房屋稅之課徵與房屋屋齡無關，而係依房屋現值及使用情形分別適用不同的稅率課徵，另房屋評定現值之合計係以房屋標準單價、折舊率標準及房屋位置所在地段等級為計算依據，住家用房屋總現值在新台幣10萬元以下者可免徵房屋稅，因此只要房屋評定現值超過10萬元，無論房屋屋齡多久，都要課徵房屋稅，而供非住家使用房屋，包括營業用或私人醫院，診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者，則無論房屋現值多少都要課徵房屋稅。